30% застройщиков применяют ТИМ

По итогам четвертого квартала 2024 года доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ или BIM-проектирование), выросла с 26% до 30%. Это означает, что почти каждый третий девелопер теперь применяет BIM-проектирование на этапах проектирования или строительства. Такие данные представил Центр компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве при ДОМ.РФ.

С 1 июля 2024 года применение ТИМ стало обязательным для новых проектов в долевом строительстве, а с 1 января 2025 года — и для строительно-монтажных работ. Также требования распространяются на проектирование индивидуальных жилых домов в малоэтажных комплексах. BIM-технологии значительно повышают эффективность строительства: сокращают бумажный документооборот на 85%, ускоряют обработку документов на 50% и уменьшают ошибки при проектировании на 80%.

Специалистам по информационному моделированию важно подтверждать свою квалификацию. Более подробно о требованиях к оценке квалификации можно узнать в нашей статье НОК специалистов BIM-проектирования.

Количество регионов, где ТИМ используется при строительстве жилья, выросло до 65. Лидерами по внедрению технологий стали Москва, Московская область и Краснодарский край. В некоторых регионах уровень использования ТИМ превышает 70%, а в столице достигает почти 90%.

Эксперты отмечают, что рост применения BIM-технологий связан не только с законодательными требованиями, но и с общими трендами цифровизации отрасли. Технологии позволяют создавать «цифровые двойники» объектов, что сокращает издержки на всех этапах — от проектирования до эксплуатации зданий.

Становится очевидным, что спрос на специалистов по информационному моделированию будет расти. Вероятно, обязательное применение BIM-проектирования будет расширяться на законодательном уровне, а независимая оценка квалификации таких специалистов станет еще более востребованной.